Как огородить дом забором? - TVOI-NOVOSTROI.RU

Как огородить дом забором?

Какой забор обойдется вам дешевле всего: лучшие варианты недорогих ограждений

Добавление статьи в новую подборку

Практически каждый человек представляет, каким должен быть дом его мечты. А вот про заборы мы часто думаем в последнюю очередь. Но ведь именно с постройки ограждения на участке все и начинается!

Установить забор недорого стоит в том случае, если дачный участок небольшой либо все средства брошены на постройку дома и обустройство территории. При этом бюджетное ограждение – вовсе не значит некачественное. Сейчас выпускается большой ассортимент самых разнообразных материалов, которые прослужат долгие годы и не потребуют больших трат.

Для небольших участков отличным вариантом станет забор из дерева или сетки-рабицы. Владельцам 10 соток можно установить забор из евроштакетника. Для больших территорий идеальны заборы из профнастила.

Бюджетный вариант забора защитит ваши владения от посторонних взглядов, сохранит имущество и урожай, а также станет эстетическим элементом всего участка. Часть расходов при установке уходит на монтаж. Но здесь мы подробно проанализируем виды ограждений с точки зрения материала, из которого они изготовлены. И начнем с самого дорогого в этой категории — металла.

Забор из евроштакетника

Если в вашей местности часто дуют сильные ветра, выбирайте евроштакетник, который представляет собой металлические полосы из оцинкованных стальных листов. Благодаря удобной конструкции он выдерживает любые ветровые нагрузки, а декоративное покрытие придает ему эстетичный вид. Такое ограждение прекрасно подходит для небольших и средних участков, обладает надежностью и практичностью. При необходимости на нем можно разместить даже уличное освещение.

Достоинства:

  • долговечность (прослужит не менее 20 лет);
  • не гниет и не нуждается в покраске, устойчив к погодным условиям;
  • обладает небольшим весом, легко транспортируется.

Недостатки:

Используйте только евроштакетник с завальцованными неострыми краями, чтобы избежать травм у детей и животных.

Забор состоит из множества планок, поэтому стоит использовать шаблон, который позволит разместить их максимально ровно. На установку потребуется больше времени и материалов. Так, одних только саморезов на 1 м забора нужно не менее 20 штук. При этом лучше использовать саморезы с пресс-шайбой или заклепки. Ширина зазора между полосами легко регулируется.

Евроштакетник порошковой окраски имеет однородный цвет с двух сторон, поэтому красиво выглядит снаружи и изнутри участка.

Забор из поликарбоната

Поликарбонат при создании ограждений используют чаще всего вместе с другими материалами, например, бетоном, металлом или деревом. С помощью современных технологий возможно реализовать довольно сложные композиции, которые усилят защитные функции забора.

Достоинства:

  • обладает отличной звукоизоляцией и теплостойкостью, легкий и прочный;
  • не требует особого ухода.

Недостатки:

Поликарбонат применяют и для других дачных дел – постройки навесов, теплиц, беседок, зимних садов и т.д.

Монтируется поликарбонат легко, но при использовании камня или бетона цена такого ограждения существенно вырастет. Важно помнить, что материал расширяется при нагревании, поэтому стоит оставлять небольшой зазор между опорами и листами, чтобы в будущем не возникло трещин.

Забор из металлопрофиля (профнастила)

Ваш участок расположен рядом с дорогой? Тогда идеальным вариантом станет забор из профнастила – металлических листов наподобие шифера. Такое ограждение будет смотреться стильно и внушительно. Но для его установки потребуется залить надежный фундамент, что при ограждении большого участка может ударить по кошельку.

Достоинства:

  • снижает уровень шума, устойчив к выгоранию на солнце, долговечен;
  • не горит, не требует постоянного ухода;
  • выпускается в разных дизайнерских вариациях: под камень, кирпич, дерево и т.д.

Недостатки:

Несмотря на недостатки, такой тип забора пользуется огромной популярностью, потому что качество и цена все же перевешивают любые его минусы. Что касается возведения конструкции, то она достаточно проста. К металлическим столбам приваривают поперечные лаги (металлические трубы) и затем крепят на них листы профнастила. Для соединения рекомендуется использовать не саморезы, а заклепки.

Если забор из металлопрофиля выше 2 м, лучше использовать три лага. Это придаст конструкции жесткость и прочность.

Забор из пластика

Ограждения из полихлорвинила быстро завоевали популярность, благодаря своей доступности и легкости сборки. Смотрится такой дешевый забор для дачи достаточно красиво, бывает самых разных конструкций: от «глухих» сооружений до изысканных резных форм. Очень легко монтируется и не требует регулярного ухода. Намного прочнее заборов из профнастила.

Достоинства:

  • долговечный, не загрязняет окружающую среду;
  • не гниет и не выцветает;
  • не требует покраски.

Недостатки:

Забор из сетки-рабицы

Сетка-рабица из сплетенных стальных прутьев известна каждому дачнику. Часто ее используют для ограждения всей территории, кроме лицевой стороны, где устанавливают забор из более дорогого материала. Для монтажа такого забора подходят металлические, железобетонные или деревянные столбики. Установка занимает немного времени и под силу даже новичку.

Сетка-рабица горячего цинкования прослужит дольше обычной на 5-10 лет.

Достоинства:

  • простота монтажа;
  • легко пропускают свет и воздух.

Недостатки:

Сетка-рабица без покрытия быстро заржавеет. В этом случае выбирайте оцинкованный вариант или с защитным полимерным слоем (евросетку).

Забор из дерева

Самый бюджетный забор, который станет хорошим ограждением, а при желании и настоящим произведением искусства. Из дерева можно соорудить ограду любого типа и при этом не потратить много денег.

Достоинства:

  • экологичность, простота установки;
  • эстетичный вид и широкие возможности для дизайна.

Недостатки:

Умельцы могут соорудить бюджетный забор своими руками. Для этого подойдут струганые и обрезные доски. Перед началом работ территорию разметьте колышками. Затем определитесь с высотой забора и подготовьте доски. Оптимальная длина – от 1,5 до 2,5 м. На месте колышек вкопайте опоры, для надежности их можно укрепить цементом или бетоном. Затем остается только выровнять все опоры с помощью натянутой веревки и прикрепить брусья гвоздями или шурупами.

Необычно будет смотреться на участке и частокол. Для его установки не потребуется много времени, а результат наверняка удивит вас своей прочностью и практичностью.

Живая изгородь в качестве забора

Этот способ ограждения еще не получил массового применения – уж очень он необычен для нашего менталитета! Но можно попробовать огородить хотя бы часть территории с помощью красивых растений.

Достоинства:

  • отлично защищает участок от пыли, ветра;
  • при правильном уходе прослужит дольше традиционных ограждений;
  • выглядит эстетично и обеспечивает дополнительное удобрение почвы.

Недостатки:

Для посадки живой изгороди можно использовать хвойные, лиственные растения, кустарники. Кроме популярных западных туй, также высаживают шиповник, хмель обыкновенный, жимолость, гортензию древовидную и т.д.

Благоприятное время для посадки живой изгороди – с конца апреля до середины мая.

Фотосетка для забора

Что делать, если бюджетный забор для дома еще целый и крепкий, но потерял привлекательный вид? В этом случае необязательно тратить деньги и переустанавливать ограждение. Можно использовать фотосетку, которая придаст забору новизну и оригинальность.

Достоинства:

  • скрывает изъяны старого ограждения;
  • хорошо вентилируется;
  • не боится высоких и низких температур.

Недостатки:

На фотосетку на основе армированного ПВХ нанесено яркое изображение, которое можно подобрать в соответствии с личными предпочтениями. Вся конструкция состоит из мелких ячеек и крепится с помощью декоративных колец. Ее используют на металлических, бетонных и деревянных заборах, ограждениях из сетки-рабицы и профильного листа, а также для украшения беседок и фасадов.

Выбирайте недорогой вариант забора, который защитит ваш участок от злоумышленников и прослужит долгие годы. Чтобы обновить внешний вид ограждения, используйте фотосетку. А также предлагайте в комментариях свои идеи красивых и бюджетных заборов!

Какой забор можно поставить на садовом участке?

Унаследовали участок с домиком. Хотим немного все обновить, чтобы летом можно было жить с семьей. Сам дом решили не трогать: с ним в целом все хорошо. А вот забор будем менять: старый совсем развалился и стоит неверно, это видно по межеванию. Выходит, что сосед частично залез на нашу территорию.

Какой высоты забор мы можем поставить и может ли он быть глухим? Нужно ли согласовывать забор с соседями и что делать с неверными границами? Должны ли мы ставить забор везде сами или какую-то сторону должны обновлять соседи? Какие вообще есть строительные нормы и правила о заборах?

Читайте также  Как оформить колхозный дом в собственность?

Неправильно стоящие заборы — причина многолетних конфликтов между соседями. Поэтому если не хотите портить отношения сразу, то в идеале размеры и материал забора нужно согласовать с ними. Причем оформить договоренность лучше письменно. Еще желательно соблюдать строительные нормы и правила.

Какой забор можно поставить между соседними участками

По каким правилам устанавливать забор, зависит от категории земли. В вашем случае, вероятно, речь идет о садовом некоммерческом товариществе — СНТ. А значит, когда вы будете устанавливать забор, помимо строительных норм и правил нужно учитывать требования устава товарищества. Так, СНТ может установить, что заборы могут быть только из штакетника и не выше 1,5 метра. Такие нормы товарищества вводят по разным причинам: например, в районе в целом мало солнца, и глухие заборы будут давать лишнюю тень на участки.

Если у участка статус земель ИЖС, то помимо общих правил еще могут быть дополнительные требования местной администрации. Например, власти хотят выдержать единообразный облик улицы в частном секторе и обязывают всех собственников домов использовать типовой проект забора. Но может быть оговорка, что забор между соседями допускается делать каким угодно.

Все требования лучше узнать заранее: сходить в правление СНТ или посмотреть правила землепользования и застройки муниципалитета, если участок на землях ИЖС.

Как победить выгорание

Строительные и санитарные нормативы для заборов

В своде правил планировки и застройки в садоводствах рекомендована высота забора между соседними участками не менее 1,2 и не более 1,8 метра, а ограждения — из сетчатого материала, например из сетки-рабицы. По периметру со стороны улицы допускается глухое ограждение. Таким образом, в правилах нет жестких норм по высоте и материалам заборов. Все перечисленное — только рекомендация.

По негласному правилу опора ограждения должна находиться внутри участка, а лицевая сторона забора — смотреть на улицу и в сторону соседей. Опоры нужно вкапывать строго по границе или на территории соседа, который ставит забор.

Бывает, собственник завозит на свой участок землю, чтобы поднять его. Так улучшают плодородность почвы и делают участок более сухим. Получается, что с одной стороны забор нужной высоты, а фактически для соседей он выше за счет того, что участок поднимали. Сделать с этим ничего нельзя: рекомендации по высоте соблюдаются, а по закону поднимать участки не запрещено.

Если забор соседа не устраивает, лучше попытаться сначала договориться мирно. Если не получится, придется обращаться в суд. Но ссылаться на поднятый участок не получится. Претензии должны быть более конкретными, и лучше, если их несколько: например, вода стекает и топит более низкий участок, а из-за забора не сделать дренаж, к тому же забор полностью закрыл солнце на одной из сторон.

Противопожарные нормы при строительстве ограждения

Если будете ставить забор, следует также учесть противопожарные нормативы. Они касаются расстояния от забора до строений и деревьев. Вот эти нормы:

  1. Между забором из негорючих материалов, например из профлиста, и капитальным строением из негорючих материалов должно быть не менее 6 метров.
  2. Если в конструкции забора есть дерево, а рядом стоит капитальное строение с деревянными перекрытиями, то расстояние — не менее 8 метров. Это случай, когда и забор, и строение деревянные частично. Например, на бетонной ленте стоят металлические опоры, между опорами — доски, а рядом кирпичный дом, но мансарда сделана из дерева.
  3. Если и забор, и стоящее рядом капитальное строение полностью деревянные, то между ними должно быть не менее 15 метров.

Нормы регулируют только расстояние до капитальных объектов, то есть строений, которые стоят на фундаменте и зарегистрированы как объекты капитального строительства. Если рядом с забором деревянная собачья будка, сарай или другие хозпостройки, то расстояние до них должно быть не менее 1 метра.

Кустарники следует сажать не менее чем за 1 метр до забора, небольшие деревья — не менее чем за 2 метра, высокие деревья — не менее чем за 4 метра.

Можно ли установить забор выше норм

Нормы и правила, которые я указала выше, носят рекомендательный характер. То есть высокие заборы ставить можно, но в своде правил сделана оговорка: «Устройство ограждения других типов возможно по обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков, согласованному с правлением товарищества». То есть перед тем, как устанавливать забор выше нормы, надо заручиться письменным согласием соседа и согласовать все с правлением СНТ.

Тыльную сторону забора со стороны улицы, оврага или дороги можно огородить забором выше норм, если это не запрещено локальными правилами СНТ или района. Согласовывать с соседями эту сторону не надо.

Кто должен ставить забор

В законе не сказано, кто из соседей должен оплачивать установку забора на смежных сторонах. Как правило, эти затраты делят пополам: например, один сосед платит за материалы, а второй оплачивает работу строителей. Здесь возможны любые схемы, при этом желательно закреплять договоренности письменно, а если передаете деньги, то брать расписки. Это нужно, чтобы в случае спора ссылаться на письменные документы, которые подтвердят вашу правоту.

Если сосед не согласен платить за установку забора, с этим ничего не сделать — придется тратить свои деньги или сидеть без забора. Обязать соседа платить за забор по закону нельзя.

Как согласовать постройку с соседом

Даже если в уставе СНТ есть четкие требования к заборам, лучше заранее все согласовать с соседями. Например, заключить письменное соглашение, где указать, какой высоты будет ограждение и из какого материала. Такое соглашение должны подписать оба соседа.

Если соседи против установки забора. Бывает, что один сосед хочет поставить забор между участками и готов все оплатить, а второй принципиально против. В таком случае тот, кто хочет поставить забор, все равно может это сделать. Главное — соблюдать нормативы и рекомендации.

Если хозяин участка нарушит нормы и соседи обратятся в суд, суд обяжет демонтировать забор и сделать его по правилам. Если не выполнить решение суда, приедут приставы с бригадой рабочих, которые демонтируют забор принудительно. При этом расходы возложат на хозяина-нарушителя.

Если забор стоит неправильно. Если считаете, что сосед прирезал землю, сначала нужно провести межевание. Это делает кадастровый инженер: он определит точные границы участка и составит межевой план — документ, который закрепит эти границы.

Сосед может согласиться с планом межевания, а может и нет. Если он будет настаивать, что забор стоит правильно, или начнет препятствовать его демонтажу, придется судиться. Нужно подать иск об истребовании своей территории из чужого незаконного владения. Суд изучит документы на землю, в том числе межевой план, и вынесет решение. Соседа могут обязать демонтировать забор, поэтому лучше дождаться решения суда. И только после того, как его исполнят, можно приступать к каким-либо работам.

Ответственность за нарушения правил установки забора

Если вы нарушите высоту или используете не те материалы, штрафов не будет. Такие споры разрешаются в гражданском суде.

Например, в Челябинской области дачница подала в суд на соседку, которая построила по смежной границе двухметровый забор из профлиста. Женщина указала, что забор не согласовали ни с ней, ни с правлением СНТ. Ей такой забор мешает: она собиралась продавать участок, но покупатели приходят, смотрят на забор и отказываются от сделки.

Соседка дачницы в суде заявила, что ее оппонентка захватила часть земли, постоянно ходила по чужому участку, поэтому ей и пришлось ставить забор. Высоту и материалы она согласовала с правлением СНТ. Суд изучил устав СНТ и не нашел нарушений, поэтому в иске отказал.

Если же сосед не согласится с межеванием и не захочет переставить забор, это можно считать самозахватом земли. За него предусмотрен штраф — от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5000 Р . Если кадастровая стоимость не определена, то от 5000 до 10 000 Р .

Читайте также  Аварийный дом что делать?

Куда обращаться, если сосед нарушил требования, и что делать, если требования нарушили вы

Если возник спор с соседом по поводу забора, стоит попытаться разрешить все миром. Как правило, это возможно, если стороны понимают перспективы судебного разбирательства: на земельные участки есть все документы, по плану межевания и без суда понятно, кто нарушил закон. Чтобы избежать прямого конфликта, можно попросить кого-то из правления СНТ принять участие в разговоре с соседом.

Когда мирные способы исчерпаны, обращаются в суд. Такие дела иногда доходят до Верховного суда.

Например, жительница Хабаровского края подала в суд иск, поскольку хотела восстановить границы своего земельного участка. Несколько инстанций ей отказали, но в итоге она добилась того, что соседа обязали передвинуть забор. Стороны судились больше двух лет.

На самозахват земли также можно пожаловаться в отдел государственного земельного надзора Росреестра. Но есть вероятность, что Росреестр не станет рассматривать конфликты между частными собственниками и отправит их в суд. Штраф за самозахват земельные инспекторы точно наложат, если прирезана не частная, а государственная земля, например забор вынесен дальше границ участка со стороны дороги.

Что в итоге

Если ваш участок в СНТ, сходите в правление и узнайте все требования к заборам. Если на землях ИЖС, посетите администрацию или посмотрите на сайте правила землепользования и застройки муниципалитета.

В правилах есть только рекомендации по высоте заборов и материалам. Но жестких требований нет. Если хотите поставить забор выше норм, согласуйте его письменно с соседями.

Кто ставит забор по смежным сторонам, определяют сами соседи. Никаких правил на этот счет нет.

Если забор соседа стоит на вашей территории, нужно провести межевание. Но если сосед не согласится с межеванием и не захочет переставить забор, то придется обращаться в суд.

Нормы и правила установки забора между соседями на участке

В России у владельцев земельных участков сложилось мнение, что они могут ставить заборы где хотят и какие хотят. Такое представление ошибочное и может привести к судебным тяжбам, которые часто заканчиваются демонтажём сооружения. Особенно часто споры возникают из-за высоты и прозрачности. О том, как обезопасить себя от эксцессов, связанных со строительством заборов, поговорим далее.

Забор на участке между соседями

Прежде чем поставить забор сделайте несколько «шагов» которые сэкономят в дальнейшем время, нервы и деньги. Поинтересуйтесь, к какой категории относится земля, регламентирует ли устав товарищества правила в строительстве заборов между соседями по высоте и прозрачности. Если нет, то договоритесь с ними и заключите соглашение.

Категории земель в российском законодательстве

Чтобы понимать, какое ограждение можно строить, нужно иметь представление о категории земельного участка. От этого зависят дальнейшие действия собственника.

Можно выделить три основных категории:

  1. Участки в товариществах или партнёрствах (СНТ, ОНТ, ДНП).
  2. Земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
  3. Территории для ведения подсобного хозяйства (ЛПХ).

Вопросы возведения ограждений на этих землях регулируются по-разному. Например, если говорить о дачах, садовых или огородных товариществах, то здесь применимы положения Устава организаций. Порядок возведения на землях ИЖС или ЛПХ могут, вообще, никак не регулироваться либо быть прописаны в местных нормативных актах.

Определиться с категорией земли нужно даже в тех случаях, когда соседей нет, либо они не против ваших планов по ограждению участка. Задачу нужно решить до строительства ограждения. Способов это сделать множество, проще всего обратиться в МФЦ или зайти на сайт Госреестра Недвижимости и заказать выписку из ЕГРН. А также можно обратиться в кадастровую палату. В зависимости от результата, дальнейшие действия будут развиваться по разным сценариям.

Действия, если земля в СНТ, ОНТ или ДНП

Если участок относится к дачным партнёрствам, садовым или огородным товариществам, то есть положения и законы, которыми нужно руководствоваться. В этом для владельца весомый плюс: не нужно ломать голову, достаточно соблюдать правила.

Порядок действий в таком случае будет следующий:

  1. Найти устав организации, изучить его (лучше вместе с юристом). В документе будет прописаны все нюансы таких сооружений, вплоть до расположения и максимальной высоты.
  2. Поговорить с соседями и составить письменное соглашение.
  3. Дождаться общего собрания членов СНТ, ОНТ, ДНП или согласовать свои действия с правлением.
  4. Проконтролировать, чтобы решение было документально зафиксировано.
  5. Приступить к строительству, не отклоняясь от изначальной конструкции, высоты и расположения.

Важно помнить, что ограждение не должно нарушать границы участков. Иногда отклонение даже на 10–20 см приводит к ссорам и многолетней вражде. Чтобы этого избежать, лучше заказать процедуру межевания.

Нормативы по установке ограждений

Основным документом, регулирующим вопросы застройки участков в ТСН, к которым с 2019 года относятся и дачи, является СНиП 30-02-97. До недавнего времени п. 6.2 этих правил гласил, что максимальная высота заборов не должна превышать 1,5 м. Однако с 2019 года этот момент СНиП не регламентирует. Действующими на данный момент являются СП 53.13330.2011. Это СНиП 30-02-97 с изменениями, но новыми санитарными правилами нормы ограждения по высоте не регулируются.

Параметры забора теперь определяются уставом организации, в которую входит земельный участок. Кроме того, нужно руководствоваться статьёй 10 ГК РФ, в которой сказано, что гражданин не может реализовывать свои права в ущерб правам других лиц. Иными словами, поставить вы его имеете право, но лишить участок соседей солнечного света — нет.

Именно по этому СНиП рекомендует использовать сетчатый материал (рабицу) для возведения ограждений между соседями, а со стороны улицы или проездов можно ставить глухой забор, если это не противоречит Уставу товарищества.

Установка сетки рабицы беспроигрышный вариант

Как быть, если участок под ИЖС или ЛПХ

Если участок предназначен под ведение подсобного хозяйства или индивидуальную жилую застройку, рекомендации СНиП 30-02-97 к нему не применяются. В этом случае нормы зависят от местных условий, включая климатические и прописаны в правилах землепользования и застройки. Поэтому нужно обращаться в местный муниципалитет с просьбой предоставить необходимую информацию.

Если такие параметры ограждений между соседями в вашем муниципалитете никак не оговариваются, можно беседовать с соседями и, при их согласии приступать к стройке. Главное, чтобы не нарушать права других лиц.

Как составить соглашение с соседями

Недостаточно договориться с соседями о заборе на словах, нужно составить ещё и письменное соглашение или договор. Он будет иметь юридическую силу и, в случае изменения собственника или его планов, будет главным аргументом в вашу защиту в суде.

Соглашение составляется в произвольной форме, но обязательно должно содержать следующую информацию:

  1. Дату и место составления документа.
  2. Паспортные данные сторон соглашения.
  3. Кадастровые номера участков.
  4. Предмет соглашения (возведение забора по границам землепользования, материал ограждения, высота, наличие фундамента и т. д.)
  5. Сведения о том, за чей счёт и кем возводится.
  6. Реквизиты сторон.
  7. Подписи участников соглашения.

Составленное соглашение можно отнести к нотариусу для заверения, но делать это в обязательном порядке не нужно. Документ имеет юридическую силу без нотариального заверения. Соглашение составляется в двух экземплярах, один остаётся у инициатора строительства, другой у владельца соседнего участка. Хранить его лучше столько времени, сколько он простоит.

Имея на руках это соглашение можно приступать к строительству. Главное, не забыть провести процедуру межевания, чтобы не захватить случайно соседской земли и не вызвать споров.

Популярные вопросы о заборах между соседями

Наверное ни один из вопросов не вызывает столь ожесточённых споров, как расположение, строительство и снос ограждений. Разберём самые популярные из них.

Можно ли строить двойной забор

Двойным забором называют ограждение, лаги и столбы которого скрыты основным полотном с двух сторон — штакетником, поликарбонатом или профнастилом, и считается сплошным. В этом случае соседи возводят его по границе участков на основании договорённостей и письменного соглашения. Порядок строительства, распределение расходов, высота ограждения определяются индивидуально.

Двойной забор

Можно ли ставить глухой забор, если он ниже 1,5 м

Этот момент также оговаривается соседями. Как правило, один из них будет против: тень не даст пользоваться земельным участком в полной мере. В решении этого вопроса неплохо руководствоваться рекомендациями СНиП 30-02-97.

Читайте также  Как оформить дом под дачу?

Забор из поликарбоната хоть и пропускает свет, но всё-таки не в полной мере. И если сосед решит, что он затемняет участок, то может подать в суд.

Поликарбонат хорошо смотрится в виде ограждения

Кто должен ставить забор

Законодательство не обязывает определённого собственника возводить ограждение по границе участка с другим собственником. Поэтому придётся договариваться с соседом и заключать с ним договор. По возможности лучше уступить и построить его самостоятельно. Иметь врага под боком — не самый лучший выбор.

Если возник спор кому принадлежит забор между соседями, логично предположить, что владельцем является тот, кто его строил. Но если он возведён раньше и не соседями, то нужен план участка. Владельцем будет тот, на чьём участке построен. А если построен на границе участков, то будет общим.

Можно ли ставить забор на меже

В деревне чаще огораживают только двор, огороды же остаются открытыми со всех сторон. Однако законами не запрещается возводить ограждение по меже и по всему периметру участка. Единственное правило — сооружение не должно нарушать права соседей и градостроительные нормы.

Можно ли сделать ограждение, если соседи не согласны

Не всегда сосед согласен на возведение забора. Если с ним не удалось договориться мирно, то от строительства лучше воздержаться. Другой вариант — поставить строго по границе участка ограждение из сетки-рабицы высотой не более 1,5 м. Оспорить такое строительство даже в судебном порядке будет трудно.

Сплошной забор на участке устанавливается только по согласию

Могут ли новые хозяева оспорить возведённый до них забор

Если вы построили глухой забор по границе с соседом на основании заключённого с ним письменного соглашения, а потом расположенный рядом участок был продан, опасаться недовольства нового собственника не нужно. По российскому законодательству такое ограждение будет считаться правомерным по причине устоявшихся условий. Однако важно сохранить свой экземпляр соглашения, чтобы было что представить суду.

Подведём итоги

На участках, принадлежащих ТСН, правила установки, высота и другие параметры забора регламентируются Уставом организации. Ранее применявшимся СНиП 30-02-97 можно руководствоваться, но приведённые в нём нормы носят рекомендательный характер.

На землях ИЖС и ЛПХ правила, касающиеся ограждений между соседями, могут регламентироваться местными нормативными актами. Если дом в деревне или лесу стоит отдельно, то по высоте и прозрачности забора никаких ограничений нет. Обязательно нужно составлять соглашение между соседями, а сам забор строить строго по границе участка.

Как огородить дом забором?

  • Главная
  • Здоровье
  • Красота
  • Технологии
  • Идеи подарков
  • Календарь праздников
  • Советы садоводам
  • Cериалы

  • Главная
  • Авто и мото
  • Бизнес
  • Гороскопы
  • Дом
  • Домашние животные
  • Еда
  • Законы
  • Здоровье
  • Значение имени
  • Идеи подарков
  • Интересные факты и события
  • Ипотека
  • История
  • Йога
  • Календарь праздников
  • Кино
  • Красота
  • Кредитные карты
  • Мировые религии
  • Москва
  • Наука
  • Образование
  • Онлайн тесты
  • Отношения
  • Поздравления
  • Поделки
  • Путешествия
  • Развлечения
  • Рецепты
  • Сериалы
  • Советы родителям
  • Советы садоводам и огородникам
  • Сонник
  • Спецпроекты
  • Спорт
  • Стиль
  • Технологии
  • Финансы
  • Юридическая консультация
  • Я мама

Определите границы своего участка

Поговорите с соседями

Мы за мир во всем мире, но при строительстве забора хрупкий паритет добрососедства может рухнуть. Чтобы потом не было обид и взаимных претензий, обсудите будущую конструкцию вашего забора.

— Смежный с соседями забор может быть высотой не более 1500 мм и прозрачностью от 50 до 100%. Материал не должен нагревать участок соседей (так бывает при использовании железа — прим. ред.), не хранить излишнюю влагу (на это способны бетон или кирпич — прим. ред.) и не быть токсичным и опасным для здоровья. Так же ваш забор не должен затенять участок соседей, — делится Олег Кузьмичев.

Выбираем конструкцию забора и материалы

Исходим из своих финансовых возможностей. Достаточно дорогой и самый надежный вариант — с применением винтовых или буронабивных свай. Не менее качественные заборы на ленточном фундаменте, но материал очень капризен к пучению грунтов. В этом случае дешево не получится и лучше нанимать специалистов. В дальнейшем на фундамент ставятся кирпичные столбы и крепятся вставки из ДПК (древесно полимерных композитов). Все это, разумеется, эстетично и дорого.

Но если намерены обойтись малыми финансовыми потерями, то стоит обратиться к профлисту, сетке-рабице или металлическому штакетнику. Материалы крепятся на металлический каркас забора.

— В зависимости от выбора материала, нужно учитывать продувание забора и способность выдержать ветровую нагрузку. Если взять забор из сетки рабицы, то никакой ветровой нагрузки такой забор не несет. В этом случае шаг столбов (опор) можно увеличивать до 3 м, сечение столба достаточно 50*50 мм c толщиной стенки 2 мм. При применении профлиста на заборе сечение столба — от 60*60 до 80*80 мм c толщиной стенки oт 2 до 3 мм, расстояние между столбами — от 2 до 2,5 м. Если участок находится в открытом поле, расстояние рекомендую уменьшить до 2 метров, — отмечает эксперт «Комсомолки».

На практике не всегда получается строго выдержать расстояние между столбами. Ведь если взять расстояние между крайними точками по одной стороне забора, оно не всегда кратное. Для этого нужно пройти с рулеткой, промерить расстояние и разделить кратно в сторону уменьшения расстояния между столбами. Затем подсчитать, какое количество столбов нужно.

Выбираем для каркаса забора именно квадратное сечение столбов — оно гораздо надежнее круглых. Узел места сварки будет прочнее и выглядит более эстетично.

Выбор глубины фундамента под забор по типу почвы

Для тяжелых глин, суглинков, плывунов, положение нижней точки опоры выбирается ниже уровня промерзания на 200…300 мм. Если рассматривать на примере Москвы и Московской области, то глубина ямы столба — 1500 мм. В своем регионе лучше уточнить у специалистов, которые занимаются строительством.

Для непучинистых грунтов (песчаных, песчано-каменистых, каменистых, а также — при низком уровне грунтовых вод — легких суглинков) глубина ямы для столба забора определяется как 600-1200 мм. Но надо учитывать ветровую нагрузку. Эксперты рекомендуют глубину ямы (шурфа) 1500 мм.

На болотистых почвах монтируются ограждения на винтовых сваях — только они обеспечат стабильное положение конструкции при достаточном заглублении, которое в таких случаях рассчитывается индивидуально, на основании данных геологической разведки участка.

Зная длину заглубленной части столба, складываем с верхней, получаем общую длину.

Определяем профиль, связывающий горизонтально заборные столбы

Оптимальный вариант — квадратный профиль 20*40 мм c толщиной стенки 1,5 мм. Как правило, устанавливают две горизонтальные прожилины, связывающие между собой столбы при высоте забора до двух метров.

— Но я бы рекомендовал устанавливать три горизонтальные прожилины. Нижнюю и верхнюю, как пример, — 50 мм от нижнего и верхнего края профлиста, третью прожилину — примерно по центру. Две крайние прожилины не дают деформироваться профлисту на краях, многие же часто встречали заломанные верхние и нижние части забора. Применение третьей прожилины делает забор более эстетичным, надежным, долговечным и устойчивым к ветровым нагрузкам, — рассказывает наш эксперт.

Если высота забора больше двух метров, то третья прожилина обязательна.

Для тех, кто договорился с соседом поделить затраты на каркас забора: горизонтальные прожилины устанавливаются не поверх стенок столбов, а между столбами, привариваются к ним встык. Можно каждому со своей стороны прикрепить профлист или штакетник. У владельца участка забор выходит на фасад? В этом случае можно легко сделать красивый забор как с внешней стороны участка, так и с внутренней. Разумеется, квадратный профиль должен соответствовать толщине сечения трубы забора или приваривать горизонтальные прожилины с обеих сторон.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: