Иногородний обмен недвижимости в России - TVOI-NOVOSTROI.RU

Иногородний обмен недвижимости в России

Особенности обмена квартир между городами, а также разными районами и областями

Внутренняя миграция населения была во все времена. Процесс смены постоянного места жительства для граждан, у которых во владении имеется жилая недвижимость, вызывает дополнительные вопросы и трудности.

В этой статье рассмотрим особенности обмена жильем между разными городами, областями и районами. Чем же отличается процесс такой мены?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Что такое междугородная мена недвижимости?

Междугородний обмен недвижимым имуществом – это обмен жилой площадью, которая расположена в разных населенных пунктах. Такой обмен бывает двух видов:

  • прямой – производится обмен равноценным имуществом;
  • альтернативный – сделка проходит с участием третьей стороны, совершаются параллельные сделки купли-продажи.

Правовые основы

Междугородний обмен недвижимым имуществом регулируется:

  1. Гражданским кодексом Российской Федерации (частью второй) от 26.01.1996 N 14-ФЗ. Статья 567 — договор мены.
  2. Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, раздел 3, глава 8, статьи с 72 по 75.
  3. Инструкцией о порядке обмена жилых помещений от 9 января 1967 г. N12.

Сложности

У такого вида сделок есть две основные сложности:

  1. Найти подходящую равноценную недвижимость и договориться с собственником об обмене.
  2. Решить, в каком именно населенном пункте осуществлять процедуру регистрации недвижимости.

Эти сложности процесса можно избежать путем привлечения к сделке специалистов (юристов, нотариусов).

Особенности и нюансы процедуры

Процедура экстерриториального обмена жилья имеет следующие особенности:

  1. Выбор правильного посредника. При выборе посредника стоит опираться на личное впечатление об организации, отзывы реальных клиентов, а также на гарантии, которые предоставляет посредник.
  2. Перепрописка. Согласно устоявшейся практике, выписка и перепрописка сторон по новому адресу происходит до полного расчета с продавцом. Перепрописка оформляется согласно алгоритму, описанному в законодательстве РФ. Штамп о регистрации по новому адресу не позднее 3 рабочих дней, со дня обращения в паспортный стол.
  3. Расчет. Чтобы вопрос расчета удовлетворял обе стороны обмена, есть два пути осуществления полного расчета.
  • Первый путь – это резервирование банковской ячейки, в которую помещается оплата за недвижимость. Доступ к ячейке передается после успешного окончания сделки.
  • Второй путь – подробное описание условий расчета в договоре купли-продаже. В этом случае устанавливается залоговое обременение по факту прописки. Как только сторона, осуществляющая продажу, выполнит условия и зарегистрируется по новому адресу, она получит удержанную сумму денег.

Пошаговая инструкция процесса

Подробнее остановимся на процедуре обмена недвижимостью, которая находится в разных населенных пунктах.

Этапы

Процесс обмена домов или квартир между различными населенными пунктами включает следующие этапы:

  1. Подготовка недвижимости к передаче следующим владельцам.
  2. Сбор пакета документов на имущество.
  3. Выбор подходящей недвижимости для обмена.
  4. Заключение договора мены, либо купли-продажи.
  5. Оплата госпошлины.
  6. Официальная регистрация сделки.

Выполнение всех этапов процесса обычно не вызывает сложностей, трудности могут возникнуть лишь с юридическими нюансами обмена.

С чего начинать?

Начать стоит с приведения жилплощади в то состояние, в котором его будут принимать будущие владельцы.

Далее необходимо решить, как будет проходить процесс междугороднего обмена недвижимым имуществом: с участием посредников или без. В случае если решено самостоятельно проводить обмен, то можно приступать к размещению объявлений об обмене. Если было решено привлечь специалистов, то необходимо найти риелтора.

В какие организацию обращаться?

Сначала стоит обратиться в городскую службу недвижимости, т.к. она оказывает всестороннюю поддержку граждан в вопросах перевода недвижимости из одного города в другой. А для заключения сделки обращаются в Федеральную регистрационную службу.

Список необходимых документов

Обе стороны, участвующие в обмене, должны предоставить:

  • удостоверения личности;
  • выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
  • заключение о техническом состоянии жилплощади;
  • справку о количестве зарегистрированных лиц из домовой книги;
  • квитанцию об оплате госпошлины;
  • подписанный договор мены;
  • выписку из бюро технической инвентаризации, если была изменена планировка либо расположение коммуникаций на территории недвижимости.

Куда подавать бумаги?

Если сделка проходит без участия риелторов, тогда все документы должны быть переданы в Федеральную регистрационную службу самостоятельно. Там же проходит и регистрация сделки.

Стоимость и сроки

За регистрацию прав нужно заплатить в Росреестре пошлину 2000 руб. Передача прав на недвижимое имущество занимает в среднем от 2 недель до месяца. Сроки зависят от загруженности Федеральной регистрационной службы.

Каким образом произвести расчет, если сделка с доплатой?

После того как была найдена подходящая жилплощадь, заключается договор мены, либо купли-продажи. Договор заключается самостоятельно между собственниками, либо с привлечением нотариуса.

Согласно статье 571 ГК РФ, сторона, у которой третьим лицом изъят товар, приобретенный по договору мены, вправе при наличии оснований, предусмотренных статьей 461 ГК РФ, потребовать от другой стороны возврата товара, полученного последней в обмен, и (или) возмещения убытков.

Статья 461 ГК РФ. Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя

При изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.

Соглашение сторон об освобождении продавца от ответственности в случае истребования приобретенного товара у покупателя третьими лицами или о ее ограничении недействительно.

Как обменять иногороднее имущество, если участвуют дома и другое жилье между разными областями, районами, а также планируется переезд в деревню?

Процедуре обмена недвижимостью свойственен принцип экстерриториальности. Согласно этому принципу, когда происходит обмен жилой недвижимости между разными районами, областями в рамках территории одной страны, сама процедура обмена остается идентичной, вне зависимости от месторасположения субъекта.

Можно ли обойтись без посредников?

В заключении сделки можно обойтись без посредников. Если собственник не хочет или не может привлечь специалистов, тогда ему предстоит самостоятельно оценить стоимость и состояние жилплощади, на которую будет совершен обмен.

Это подразумевает ряд неудобств:

  • поездку в другой населенный пункт;
  • проверку юридической чистоты документов;
  • самостоятельную оценку желаемой недвижимости, которую обычно проводит независимый эксперт;
  • самостоятельную передачу необходимых документов в регистрационные органы.

Если собственника не пугают данные неудобства и дополнительная ответственность, то сделку можно осуществить самостоятельно.

Причины отказа в регистрации сделки

Регистрационная служба может отказать в регистрации сделки в случае, если:

  1. Не все документы были переданы в регистрационную службу. Регистрация будет продолжена после получения всех документов.
  2. Документы содержат недостоверную информацию.
  3. Не все собственники подписали договор мены. Сделка требует подписи мужа и жены, если недвижимость была нажита в браке.

Особенности налогообложения

Подобные сделки по обмену недвижимости, посредством оформления договоров купли-продажи, согласно Налоговому кодексу РФ, если есть доплата облагаются налогом 13% от суммы сделки для резидентов, а для нерезидентов ставка составляет 30%.

Междугородний обмен недвижимым имуществом – процесс не новый. Такой обмен был распространен во времена СССР и является актуальным и по сей день. Если следовать предоставленному плану и пользоваться услугами специалистов, этот процесс пройдет быстро и легко.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

8 (800) 350-29-87 (Москва)
8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

Обмен квартиры на квартиру между городами

Переезд в новое жилье — это всегда довольно хлопотное дело, и уж тем более, если речь идет о переезде в другой город. Нужно соблюсти массу нюансов и при этом сохранить собственные нервы и ресурсы.

Предположим, вы хотите переехать из своего родного города, где имеете жилплощадь, в другой. Как поступить с квартирой? Продать? А не проще ли произвести обмен недвижимости между городами России? Об этом и хотелось бы рассказать в данной статье, которая призвана помочь вам в процессе междугороднего обмена недвижимости.

  1. Есть возможность обменяться квартирами
  2. Обмен недвижимости между физическими лицами — все по закону
  3. Действуем по плану
  4. Для начала нужно
  5. Пакет документов для обмена квартирами
  6. Сколько это стоит обмен квартирами? Сколько ждать готовности документов?
  7. Могут отказать в сделке- и почему?
  8. Что еще полезно узнать про обмен квартирами
  9. Посредники нам не нужны!
  10. Где будем оформлять сделку по обмену квартирами между городами?

Есть возможность обменяться квартирами

Для многих возможность обмена недвижимости между городами станет настоящим открытием, хотя еще с советских времен существует практика обмена жилплощади. К тому же обмен позволит свести к минимуму головную боль по поводу продажи недвижимости и покупки новой.

Нелишним здесь будет обратиться к риелтору — он поможет вам избежать лишних трудностей. А основная трудность состоит в том, что варианты должны устроить и вас, и вторую сторону, а при наличии определенного количества разнообразных нюансов обоих квартир этот процесс может несколько затянуться. Но не стоит отчаиваться: на сегодняшний день существует еще один вариант, при котором проводится процедура купли-продажи недвижимости, и одна жилплощадь будет заменена на другую.

Также довольно часто встречаются сделки по обмену одной квартиры на другую с доплатой. Такой вариант подойдет тем, кто желает улучшить свои условия проживания. В пример можно привести ситуацию, когда происходит процесс расторжения брака, супруги разменивают совместную жилплощадь на несколько квартир меньшего размера и разъезжаются. Далее какой-то из супругов переезжает в другой город, и вот здесь-то открывается возможность обмена на улучшенную жилплощадь, доплатив при этом некоторую сумму.

Обмен недвижимости между физическими лицами — все по закону

Конечно же, существуют определенные законы, регулирующие процедуру обмена квартиры на квартиру между городами. В первую очередь обратимся к ГК РФ, с помощью него производится регламентирование всех сделок в нашем государстве. Обратимся к статье 567 ГК РФ. В ней говорится о так называемом договоре мены. Вкратце, в тексте статьи обозначаются обязательства каждой из сторон в процессе обмена. Также в части второй говорится о том, что к договору мены могут применяться правила о купле-продаже при определенных условиях. Именно с помощью данного документа регламентируется процесс обмена жилья между людьми в разных городах.

Читайте также  Оценщик недвижимости что делает?

Второй источник, к которому стоит обратиться, это ЖК РФ: именно он освещает вопросы обмена квартир в соответствии с договором социального найма. Нужную информацию можно найти в статьях с 72 по 75.

Также существует специальная инструкция, утвержденная еще в 1967 году, но являющаяся актуальной и сегодня. Она дает четкие указания по обмену жилья.

Действуем по плану

Чтобы максимально упростить процедуру обмена, следует придерживаться примерного плана.

  • Подготовка квартиры
  • Сбор нужных документов
  • Поиск подходящей квартиры для обмена
  • Осмотр предлагаемой квартиры
  • Заключение договора
  • Оплата пошлины
  • Регистрация сделки

Вроде бы, все просто, верно? По сути, так оно и есть, но любые юридические действия в нашей стране обрастают рядом формальностей и нюансов. К ним нужно быть готовым и о них нужно знать. С ними мы сейчас и познакомимся.

Для начала нужно

Прежде всего займитесь подготовкой квартиры к обмену. В идеале, в ней должны быть прописаны лишь собственники: такие квартиры имеют большую привлекательность на рынке и называются «чистыми».

Далее, вы можете размещать объявления с предложением самостоятельно или же обратиться к риелтору.

И если первый вариант будет более предпочтителен тем, у кого в достатке времени и сил, то второй — для тех, кто в этом ограничен и желает ускорить процесс.

Как только подходящий вариант будет найден, нужно будет заключить договор обмена. И здесь снова есть два варианта: самостоятельное составление собственниками или в присутствии нотариуса. Первый вариант можно назвать менее затратным, зато второй вариант поможет вам обезопасить себя от разных нечестных личностей.

Пакет документов для обмена квартирами

Собственники квартир обязаны предоставить перечень документов, обязательных при процедуре обмена. В этот перечень входят:

  • Удостоверения личности собственников
  • Выписка из ЕГРП — документ, с помощью которого вы подтверждаете свое право собственности. Введена взамен свидетельства, выдаваемого ранее.
  • Если в квартире была изменена планировка либо коммуникации — потребуется выписка из БТИ.
  • Справка о составе проживающих в квартире
  • Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины
  • Собственно, подписанный договор мены

Оформлением подобных сделок у нас в государстве занимается Федеральная регистрационная служба, туда вы и отправитесь со всеми документами, там их проверят, укажут на недостатки, если они имеются, там же и выдадут новое право собственности.

Сколько это стоит обмен квартирами? Сколько ждать готовности документов?

Ждать придется в среднем от двух недель до месяца — такие сроки объясняются спецификой сделки, ведь количество запросов Федеральной регистрационной службы в другой город будет довольно большим.

Налоговый кодекс говорит нам о том, что подобная сделка с недвижимостью облагается налоговым сбором, который составляет для граждан нашей страны 13 процентов.

Для лиц, не являющихся гражданами РФ, размер процента от сделки увеличен и составляет 20 процентов.

Могут отказать в сделке- и почему?

В некоторых случаях регистрационная служба может отказать сторонам в регистрации. На это могут повлиять следующие факторы:

  • Не хватает одного или нескольких документов из перечня. Не самый страшный пункт. При предоставлении недостающих документов оформление будет продолжено.
  • Недостоверность сведений, указанных в документах. Бывает такое, что неожиданно находятся «скрытые» собственники, которые даже не слышали о сделке, и согласия от них, конечно же, не поступало.
  • В том случае, если квартира является имуществом, которое было нажито в браке, потребуется согласие одного/обоих супругов, без такого согласия сделка, конечно же, не будет оформлена.

Что еще полезно узнать про обмен квартирами

Посредники нам не нужны!

В том случае, если вы не готовы выложить некую сумму за услуги риелтора и ищете недвижимость самостоятельно, вы должны понимать, что оценивать квартиру в другом городе России предстоит именно вам. Хотя, во многих случаях, воспользовавшись услугами риелтора, многие склонны доверять все же самому себе и своим глазам. В том случае, если бывшие собственники вашей потенциальной квартиры решили схитрить, что-то «подмазать», что-то «подклеить», и вас это не устраивает — вы можете требовать доплату либо вовсе отказаться от неподходящего варианта иногороднего обмена.

И конечно же, не стоит забывать о том, что цена на недвижимость не может быть статичной, на нее влияет и плотность населения в выбранном городе, инфраструктура и состояние. В любом случае, чтобы сберечь свои нервы и время, стоит пригласить независимого эксперта, который оценит реальную стоимость с учетом всех факторов.

Где будем оформлять сделку по обмену квартирами между городами?

Итак, все документы собраны, все формальности соблюдены… И тут возникает вопрос: где именно оформлять сделку? Если вы воспользовались услугами риелторов, то решение этого вопроса можно доверить им. В том же случае, если вы занимаетесь всем самостоятельно, укажите в договоре пожелание относительно осуществления сделки в конкретном городе России, а вторая сторона, в свою очередь, может согласиться с вами или внести коррективы.

В заключение хочется сказать, что междугородний обмен квартир в России не так страшен, как может показаться на первый взгляд. Все, что от вас требуется — проводить процесс четко в соответствии с законодательством и в зависимости от ваших возможностей воспользоваться услугами квалифицированных специалистов: это сократит время, и, возможно, сбережет ваши деньги и нервы. А данная статья призвана помочь вам в ваших начинаниях и максимально облегчить процесс обмена.

Узнать стоимость квартир в центре и на окраине Москвы, вы можете здесь

Новый город, другая квартира: правила и риски междугородного обмена недвижимости

Сегодня обычно люди приобретают жилье на основе заключения договоров купли-продажи. Но обмен также не утратил своей популярности. Он имеет ряд преимуществ. Особенно актуален обмен недвижимости между городами России. Важно понимать, как его правильно проводить.

  • 1 Правовое регулирование
  • 2 Как осуществляется иногородний обмен?
    • 2.1 Необходимые документы
    • 2.2 Порядок действий
  • 3 Стоимость и риски
  • 4 Международный обмен жилья

Правовое регулирование

Раньше обмен квартир был единственным способом сменить жилищные условия. В советские времена покупка и продажа недвижимого имущества не проводилась. Это давало определенные гарантии, но вызывало ряд сложностей.

Сегодня, планируя обмен квартиры на квартиру между городами РФ, нужно знать, какими нормативно-правовыми актами регулируется данная процедура. Это поможет действовать юридически грамотно и отстоять свои права и интересы при необходимости.

Сфера обмена недвижимым имуществом регулируется Гражданским кодексом (ГК) Российской Федерации:

  • в статье №567 приведено понятие договора мены;
  • в статье №568 описываются расходы по договору мены. Согласно ей, если обмениваемые объекты являются неравноценными, тогда производится доплата;
  • статья №569 посвящена встречному исполнению обязательства, передать недвижимое имущество по договору мены;
  • право собственности на обмениваемые товар возникает после исполнения обязательств каждой стороной. Об этом говорится в статье №570;
  • за изъятие объекта, приобретенного по договору мены, третьим лицом предусмотрена ответственность. Владелец имущества вправе потребовать вернуть товар и возместить убытки. Эта возможность зафиксирована в статье №571.

Также вопросы обмена недвижимостью регулирует Жилищный кодекс (ЖК) России. В частности, речь идет о статьях №72—75 данного нормативного акта. Тут приводятся сведения об обмене муниципальных квартир.

Как осуществляется иногородний обмен?

Обмен квартирами, расположенными в разных городах, предполагает переезд правообладателей в другой регион. В этом случае участники сделки сначала осматривают жилье, а затем оформляют договор мены.

Междугородный обмен недвижимости имеет свои особенности. Это достаточно сложная процедура. Целесообразно обращаться к услугам юристов и риэлторов. Но это дополнительные финансовые траты.

Если бюджет ограничен, то стоит совершить сделку самостоятельно. Чтобы все прошло быстро и без проблем, нужно придерживаться определенного алгоритма действий и заранее подготовить требуемый пакет документов.

Необходимые документы

Для проведения обмена квартирами между городами России потребуется определенный пакет документов. Его перечень может быть разным и зависит от конкретной ситуации.

В обязательном порядке каждая из сторон должна предоставить такие бумаги:

  • гражданские паспорта или другие документы, удостоверяющие личность;
  • правоподтверждающие бумаги на недвижимое имущество (договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в права наследования, дарственная и т.п);
  • выписка из БТИ (требуется в случае изменения расположения коммуникаций, перепланировки);
  • документы, касающиеся технического состояния квартиры или дома;
  • справка о составе жильцов.

Дополнительно рекомендуется участникам следки ознакомиться с такими документами:

Если мена осуществляется через представителя, тогда потребуется заранее оформить нотариально заверенную доверенность.

Для регистрации сделки в Росреестре нужно будет подготовить такой комплект документов:

  • подписанный и заверенный договор мены;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН;
  • правоустанавливающий документ;
  • нотариальное согласие супруга (если жилье было куплено в браке);
  • кадастровый паспорт.

Дополнительно могут потребоваться:

  • разрешение органов опеки и попечительства (если в сделке участвуют несовершеннолетние лица);
  • заключение об оценке объекта;
  • справка о составе семьи и т.п.

Порядок действий

Порядок действий при междугороднем обмене жильем зависит от того, в чьей собственности, государственной либо частной находится недвижимое имущество. Смена владельца муниципального объекта осуществляется с разрешения соответствующего органа.

Обмен приватизированными квартирами, расположенными в разных городах, осуществляется в несколько этапов:

  1. поиск подходящего варианта;
  2. составление и подписание договора мены недвижимого имущества;
  3. заверение заключенной сделки в нотариальной конторе. Этот этап не является обязательным;
  4. регистрация перехода прав владения в Росреестре и получение выписок из ЕГРН.
Читайте также  Налог с одаряемого недвижимость

Стоимость и риски

Стоимость обмена жильем варьируется в широких пределах. Затраты зависят от того, являются ли квартиры равноценными, нужно ли оформлять доверенность.

За удостоверение договора мены нотариусу придется заплатить 0,5% от суммы сделки, но не меньше 300 и не больше 20000 рублей (статья №333.24 Налогового кодекса РФ). За перерегистрацию права собственности на жилье придется заплатить 2000 рублей каждому владельцу недвижимого имущества.

Междугородний обмен квартирами сопряжен с рядом рисков:

  • покупка недвижимости с самовольной перепланировкой. В этом случае платить штраф и проводить узаконивание изменения конфигурации помещения придется новому владельцу за свой счет;
  • получение квартиры с обременением. В ходе эксплуатации может выясниться, что есть не выписанные жильцы, объект числится в качестве залога в банке, на жилье претендуют третьи лица (законные наследники, совладельцы);
  • признание договора мены недействительным. Это возможно в том случае, если соглашение заключено не в соответствии с утвержденными требованиям.

Чтобы избежать рисков, нужно придерживаться таких рекомендаций:

  1. проверять соответствие фактической планировки помещения техническому плану;
  2. перед тем, как соглашаться на обмен, внимательно осмотреть жилое помещение на наличие скрытых дефектов. Следует проверить по возможности исправность всех коммуникаций;
  3. в договоре мены нужно четко прописать сроки и условия выписки и последующей прописки в новом жилье;
  4. оформлять договор в соответствии с установленными правилами и требованиями;
  5. заключать договор в присутствии нотариуса. Специалист проверит паспорта участников соглашения, дееспособность лиц, обеспечит чистоту и законность проводимой сделки.

Иногородний обмен недвижимости в России

Меняю Ставрополь на Краснодар, пригород. Меняю 3 комнатную квартиру 103,3 м2. Индивидуальное отопление. 2 уровня. Верхний этаж мансардный. Очень привлекательные коммунальные платежи. Меняю на Краснодар, пригород. Рассмотрю варианты. Собственик.

Побережье Азовского моря. Обмен. В 300-х метрах от Азовского моря (Краснодарский край Темрюкский район поселок Кучугуры детский курорт) в двух уровнем ТАНХАУСЕ на 4 хозяина меняется квартира площадью 103 кв.м (жилая 70,8 кв.м) с отдельным входом и балконом.5-ти комнатная квартира с мебелью (3 спальни, 2 кабинета), большая столовая, прихожая с бытовой комнатой и с подвалом в цоколе + большой 2-х этажный гара .

Меняю 2-авто на хату мазанку или участок. пежо партнёр 12г+фотон аумарк 12г меняю на хату мазанку в крыму или краснодарский край недалеко от моря

Санкт-Петербург на Минск обменяю. 2х комнатная квартира в Санкт-Петербурге на 5м этаже 12 этажного дома, 53.2 м2, кухня 14 м2 совмещена с гостиной ( евротрешка), 2018г.п. Можно сразу жить. На 2х ком. Кв. В Минске. Предложение на Вайбер по указанному номеру тел.

Обмен ПСН 117 м в Старой Купавна на кв-ру в Москве. Обмен ПСН 117 кв.м. в Ст.Купавне на кв-ру в Москве или дом. Обмен торговое помещение 117 кв.м. в 19 км от Москвы. В центре города Старая Купавна. Дом шесть секций на 1180 квартир. Первая линия. Отдельный вход со стороны улицы. Высота потолка 3.8 метра. Без отделки. Меня на квартиру в Москве или Ближайшем Подмосковье или дом. Цена 10 мил.руб

Обменяю 3 этажный дом в Ростове-на-Дону на Сочи. Жилой дом с ремонтом,прописка 12*12,этажа-3, земельный участок-6сот.газ, центральная вода, свет, септик, сауна, гараж, навес. Плодоносящих сад, хвойные насаждения. Меняю на Сочи, рассматриваются все варианты. Стоимость дома- 10.000.000.

Побережье Азовского моря. Обмен. В 300-х метрах от Азовского моря (Краснодарский край Темрюкский район поселок Кучугуры детский курорт) в двух уровнем ТАНХАУСЕ на 4 хозяина меняется квартира площадью 103 кв.м (жилая 70,8 кв.м) с отдельным входом и балконом.5-ти комнатная квартира с мебелью (3 спальни, 2 кабинета), большая столовая, прихожая с бытовой комнатой и с подвалом в цоколе + большой 2-х этажный гара .

Дом 147 м2 на участке 7 соток обменяю. Обмен, 1/2 дома 3эт. 147м., 7 соток, 90км. по Киевскому шоссе г.Обнинск. Белкино у пруда. Цокольный этаж: гараж 25м, котельная 8м, две комнаты по 9м. 1этаж: прихожая холл с лестницей на 2 этаж 15.7м. 2этаж: кухня 16м, ком. 22,8м, ком. 19,8м, ванная 9,5м, душ, санузел, кладовка 3,2м. Электричество 380/220в, отопление газовый котел, бойлер, скважина, септик. Вход отдельн .

Дом в Таганроге обменяю на черномор. побер.. Дом-у моря(2ая ул.от берега),в Таганроге,одтельностояший дом=50кв.м.+мансарда=46кв.м.,в/у,4е комнаты,гараж,подвал,кухня,беседка,огород,двор,въезд,перед домом палисадник и пл-ка для а/м,воздух,тишина и все рядом.Очень удобно для многодетной или на 2е семьи,или под частный детсад,или сдавать отдыхаюшим=море в 50м.,теплое,мелкое+рыбка(много). Продаем по цене 2х ком. .

Обмен 4 комнатной квартиры в Севастополе на Петербург. Обменяю на 1комнатную и 2 комнатную в Петербурге или на три однокомнатных или на однокомнатную и доплату, рассмотрим любые варианты.

Обмен кв.в Таганроге на кв. в Горячем Ключе. Меняю 1комн.кв.40 кв.м.,6 этаж в новом доме (3 года) на Русском поле,в очень удобном месте в г.Таганроге,Ростовской области, на 1,2х комн.кв. (рассмотрю все варианты) в Горячем Ключе (фото квартиры вышлю индивидуально)

Меняю однокомнатную квартиру-аппартаменты в Севастополе на квартиру в Анапе. Меняю однокомнатную квартиру-аппартаменты в элитном комплексе на берегу моря (200 м.), 25 кв.м. на квартиру в Анапе. В доме расположены магазин, парикмахерская, кафе, сауна, Спа-комплекс, имеется парковка охраняемая, во внутреннем дворе бассейн. Территория закрытая. Рядом остановка общественного транспорта.

Москва на СПб обмен. Есть зимний дом 100кв.м. со всеми удобствами (газ, вода, эл-во, канализация — все в доме) участок 4 сотки. в Бл. Подмосковье (Малаховка, юг) 13 км. от МКАД в сосновом лесу. Транспортная доступность отличная — 15 мин до метро, 45 мин. до центра Москвы (площадь трех вокзалов) . В поселке в шаговой доступности 4 школы, гимназия, частная православная гимназия, , 2 поликлиники, современны .

Меняю 3-х комнатную квартиру на с. Киевское, Краснодарский край. Обмен 3-х комнатной квартиры современной планировки, с балконом и лоджией, со всеми удобствами в г. Новый Оскол Белгородской области , в районе с развитой инфраструктурой , все рядом: ( магнит, школа, поликлиника, аптеки, ряд магазинов и т.п.) Дом находится не далеко от реки Оскол, в лесопарковой зоне, этаж 1.Меняю на село Киевское или близле .

Обмен ИЖС на жилую или коммерческую недвижимость. ОБМЕН жилой недвижимости(дом 401 кв/м в Санкт-Петербурге (ИЖС). Варианты обмена на Сочи, Краснодар, Анапа, Крым. Предлагать можно квартиру, коммерческую недвижимость, дома, гостиницу. Желательно в черте города.

Квартиру в Самаре меняю на квартиру в Москве , Московской области, Краснодаре. Квартиру в элитном доме, рядом с набережной реки Волга, в центре Самары меняю на квартиру в Москве, Краснодаре.

Обмен ПСН 117 кв.м. в Ст.Купавне на кв-ру в Москве или дом. Обмен или продам торговое помещение 117 кв.м. в центре города Старая Купавна в 19 км от Москвы. В новом 17 ти этажном 6 ти секционном доме на 1180 квартир. Центр города. Первая линия и отдельный вход со стороны улицы. Без отделки. Зальная планировка. Высота потолка 3.8 метра. Меняю на квартиру в Москве или квартиру или дом в Ближайшем Подмосковье.Д .

Обмен — Белгород на Санкт-Петербург. Рассмотрю варианты обмена дома в Белгороде на квартиру с вашей доплатойв Санкт- Петербурге Прекрасный, чистый, уютный дом в лесу с камином. Всю эту чудесную картину дополняют аромат хвойных деревьев, пение птиц и шум воды. Усадьба построена из экологически чистого материала «Архангельский брус» площадь 250 кв.м. 2 этажа, просторные комнаты, гостиная студия с ка .

Меняю 2-недвижимости на варианты. Меняю часть дома в центре соломбалы+ металлокаркас дома на участке с коммуникациями в талагах на квартиру или дом или продам

Меняю дом в Краснодаре на дом или дачу в Севастополе. Меняю дом из газоблока — отделка короед, 2 этажа, 2016 года, на 3,1 сотках земли, качественный ремонт. Первый этаж — комната, кухня-столовая, санузел, коридор. Второй этаж — одна жилая комната 38 кв.м. Все правоустанавливающие документы, ПРОПИСКА!. Отопление — двухконтурный котёл (пропан), две сплит системы, скважина 30 м, септик, летний душ, беседка, .

Обмен жилой дачи на 2-3 комнатную квартиру в фмр. Обменяю или продам благоустроенную жилую дачу в ст. Елизаветинская, Прикубанского округа города Краснодара площадью 77 кв.м. участок 6 соток.На 2-3 комнатную квартиру или пол дома в районе кадетского корпуса или ФМР.

Обмен коттеджа в Новосибирске (недалеко от академгородка) на коттедж, дом в Крыму. Обменяю коттедж в Новосибирске недалеко от Академгородка, ,260кв м,все удобства,:газ,вода,канализация,городской телефон,интернет,гараж на две машины, на коттедж,дом в Ленинградской области. фото по запросу

Две однокомнатные квартиры на съезд. Квартира- студия S = 29,32 кв.м (без отделки). Новый 12 этажный кирпично-монолитный доме в Отрадном (до м. Рыбацкое 20 км) и однокомнатная квартира со всеми коммунальными удобствами в Сланцах Ленинградской области на варианты. Рассматриваем междугородний обмен.

Меняю дом в Краснодарском крае на дом в г.Обнинск, Калужская область. Предлагаю обмен кирпичного дома 230 м2 на участке 11,8 соток в г.Апшеронск, Краснодарского края, на дом или таунхаус в г.Обнинск.Калужская область

Обмен квартиры в Москве на болгарию. Обменяю двухкомнатную квартиру в Москве 37кв.м. На квартиру в Болгарии. Квартира находится с.м.Бабушкинская 5 минут на метро или трамвае до ВДНХ. Или проспекта Мира.Окна выходят во двор тихое место.В шаговой доступности школа дет сад поликлиника. Торговые центры и магазины.

Обменяю квартиру в Московському обл.город Раменское центр города, на Киев центр. Одно комнатная квартира в Раменском центр этаж 6/9 ул. Михалевича, рядом жд.вокзал, автовокзал,школа,дет.сад, супермаркет,40км от Москвы станции (в сторону Москвы) Раменское, Ильинка, Люберци, Вихино, обменяю на Киев центр,ближний центр, интересует звоните на Viber.

Читайте также  Какой налог с дарения недвижимости близким родственникам?

Меняю дом с участком в Киеве (Украина) на квартиру в Москве. Меняю дом под Киевом (15 минут на машине до метро). Дом 2007 года, с мебелью, 243кв.м. 7 комнат, 2 сан узла, сауна, камин, дизайнерский ремонт. Участок 12 соток, гаражи на три машины, мануальная зона с мангалом и беседкой, небольшой пруд, фруктовые деревья и кустарники. Сарай с чердаком, ступает и душ в уличном санузле. Меня на квартиру в Москве .

Меняю апартамент в Болгарии на квартиру в Санкт-Петербурге. Апартамент 51м2, 5 этаж из 6 в Елените (Болгария), на берегу Черного моря, красивое место, на квартиру в Санкт-Петербурге.

Обмен жилья. Меняю квартиру с ОК со всеми удобствами на отдельную квартиру или частный дом с удобствами и небольшим участком с моей доплатой .

Обмен Петербург на Краснодар.. Предлагаю к обмену комнату в 3-ком. квартире на Садовой(м.Садовая) на Краснодар или побережье.

Обменяю земельный участок 50 соток на участок около города Сочи. Обменяю земельный участок 50 соток, на земельный участок от 3х до 15 соток рядом с городом Сочи рассмотрю любое предложение. Наш земельный участок находится около деревни Головино 150 км от Москвы по Дмитровскому шоссе, от города Кимры всего 10 км, на участке есть эл-во 30 квт, газ рядом в деревне, хороший подъезд, река Волга в 800 метра .

Меняю дом в Бердянске на недвижимость в РФ или Крыму. Меняю новый современный дом на берегу Азовского моря(300 м),Украина, Бердянск на любой регион РФ. Рассмотрю любые варианты.Дом 2016 года постройки, теплые полы, натяжные потолки, современный дизайн, мансардный этаж можно оборудовать под жилой, бойлер, два котла (газ. и эл.), ландшафтный дизайн территории,колодец для сбора дождевой воды со всей крыши. Под .

Обмен квартиры: Ялта на Санкт-Петербург. 1 км.в Ялте (Новострой, хороший р-он) 41 м.кв., обменяю на однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге, можно тоже новостной. Предлагайте любые варианты на email.

Продается готовый бизнес — под эко туризм земля под поселок глэмпинг на Волге

Обменяем земельный участок 25 соток на любой автомобиль (Недвижимость / Земельные участки)

Обменяем земельный участок 25 соток на любой автомобиль отечественного или импортного производств[. ]

Обменяем земельный участок 50 соток, на земельный участок от 3х до 10 соток рядом с городом Сочи (Недвижимость / Земельные участки)

Обменяем земельный участок 50 соток, на земельный участок от 3х до 10 соток рядом с городом Сочи,[. ]

Обменяем земельный участок 25 соток на сруб дома (Недвижимость / Земельные участки)

Обменяем земельный участок 25 соток на любой только новый сруб не большого дома 3/4, 5/5, одноэта[. ]

Меняю участок на минивен, коммерческий транспорт,легковой автомобиль не позднее 2018 г (Недвижимость / Земельные участки)

Меняю два смежных участка ( 12.7 +13.8 сот) в коттеджном поселке Радонеж Вилладж. (СНТ «АДНП Новы[. ]

обмен земля+дом на квартиру в Екатеринбурге (Недвижимость / Дома и Коттеджи)

земельный участок 18 соток, и дом 163 кв м Участок расположен в КП Шервуд-парк, ул. 4-я Парковая.[. ]

Продам или обменяю на автомобиль, спец технику, З/У от 1 га, земельный участок под Питером (Недвижимость / Земельные участки)

Вашему вниманию предлагаются участки в новом коттеджном поселке NewVillаge.

земельный участок 8 Га в деревне Ново-Николаевка Рязанской области (Недвижимость / Земельные участки)

Продам земельный участок 8 Га в деревне Ново-Николаевка Рязанской области, с кадастровым номером [. ]

Продам или меняю на авто (Недвижимость / Дома и Коттеджи)

Продам или меняю на авио с доплатой

Обменяю квартиру-студию в Краснодаре на автомобиль или продам. (Недвижимость / Квартиры)

Обменяю или Продам выгодную студию на цокольном этаже г. Краснодар. Чистое аккуратное состояние, [. ]

Меняю на Авто (Недвижимость / Дома и Коттеджи)

Продается жилой дом, земля 14 соток в собственности. Село Чистое Чкаловского района. 75 км от Ниж[. ]

Меняю (Недвижимость / Коммерческая недвижимость)

Меняю капитальный гараж 6/4 на ул Потехина на садовый участок

Продам или обменяю участки ижс (Недвижимость / Земельные участки)

Продается земельный участок ,(ижс,земли населенных пунктов)в деревне Некрасово,15км от Твери.до м[. ]

Дача (Недвижимость / Дома и Коттеджи)

Доброго всем дня. Срочно продам! 2 комнатную кв. в деревянном доме. Сама там много лет не живу. В[. ]

Для организации бизнеса на автомобиль (Недвижимость / Коммерческая недвижимость)

Удобное расположение участка земли 895 м2 с прямоугольным нежилым зданием 104м2 на 715 километре [. ]

Продам или обменяю на авто (Недвижимость / Дома и Коттеджи)

Дом в деревне Байболовка в 50км. от Перми с развитой инфраструктурой ,школа, детский сад,ФАП,почт[. ]

Участок с/х назначения (Недвижимость / Земельные участки)

С/х земли в Псковской обл. ПАЛКИНСКИЙ район, поселок Выстрелово 40 Га (поделено на 5 участков), [. ]

Продам или обменяю здание (Недвижимость / Коммерческая недвижимость)

Капитальное строение общей площадью 704 м.кв. расположено на участке (своя территория) площадью 0[. ]

Продам или Обменяю земельный участок в Рязанской области (Недвижимость / Земельные участки)

Земельный участок находится в Михайловском р-н, д Бекленевка. Общая площадь 3000кв.м. Кадастровый[. ]

Продам или меняю дом на авто (Недвижимость / Дома и Коттеджи)

Продам или меняю чудесный дом на автомобиль .Асфальтированная дорога. В Школу возит школьный авто[. ]

ОБМЕН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА АВТО (Недвижимость / Земельные участки)

МЕНЯЮ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В КРЫМУ 10 СОТОК ВОЗЛЕ ЧЕРНОГО МОРЯ НА АВТОМОБИЛЬ ИЛИ БУС КРОМЕ ОТЕЧЕСТВ[. ]

Участок 30 соток (Недвижимость / Земельные участки)

Здесь строят дома. Срочно — с торгом. 25км от Тулы, 170 км. от Мкад. Продаются два участка смежны[. ]

Участок ЛПХ 40 соток (Недвижимость / Земельные участки)

Паломничество к женскому Монастырю. Продаётся земельный участок 71:04:040603:1195 (возможен торг)[. ]

Обменяю дом на автомобиль (Недвижимость / Дома и Коттеджи)

Обменяю дом 5 комнат на земле 8 соток на автомобиль.

Нежилое помещение 45 кв.м. обмен (Недвижимость / Коммерческая недвижимость)

Рассмотрю ваританты обмена нежилого помещения 45 кв.м. в Московской области в центре г. Королев [. ]

Продам или обменяю участки правильной формы! (Недвижимость / Земельные участки)

обмен продажа (Недвижимость / Дома и Коттеджи)

СРОЧНО! ПРОДАЮ или МЕНЯЮ Дом (коттедж) -2 полных этажа, качественно построенный для круглогодично[. ]

МЕНЯЮ дом в центре Курска на 2комн квартиру в Москве (Недвижимость / Дома и Коттеджи)

Обменяю дом 200 квадратов 2004 года на 2комнатную квартиру в Москве (до метро пешком не больше 50[. ]

Продам (Недвижимость / Земельные участки)

Продам земельный участок в село Зигитяк , место ровное .новое на горе .рядом лес .экологически чи[. ]

земельные участки в Щёлковском района (Недвижимость / Земельные участки)

Продаю земельные участки в Щёлковском районе, д. Большие Жеребцы. Участки небольшие, цены доступн[. ]

Продам или обменяю земельный участок в Новосибирске (Недвижимость / Земельные участки)

Продам/обменяю участок 84 сотки. Состоит из 8 рядом расположенный участков, равной площади. Посел[. ]

Меняю коммерческую недвижимость (Недвижимость / Коммерческая недвижимость)

Коммерческая недвижимость в д. Ильино Обнинского района Калужской области!

Продам или обменяю склад в г.Короча , Белгородской области (Недвижимость / Коммерческая недвижимость)

Продам или обменяю склад площадь 800 кв.м. Помещение расположено на выезде из города, от центра [. ]

Продам или обменяю коттедж в г.Короча , Белгородской области (Недвижимость / Дома и Коттеджи)

Коттедж 274 кв.м . и дом 90 кв.м . расположены на одном участке в живописном месте г.Корочи . От[. ]

Продам или обменяю магазин в г.Короча, Белгородской области (Недвижимость / Коммерческая недвижимость)

Помещение площадь 175 кв.м Расположено в спальном районе. 500 метров от центра города., Автовокз[. ]

Продажа или обмен (Недвижимость / Дома и Коттеджи)

Продам или обменяю на автомобиль участок 22сотки и дом площадью 142м.кв первый этаж п[. ]

Продажа или обмен (Недвижимость / Дома и Коттеджи)

Продам или обменяю на автомобиль участок 22сотки и дом площадью 142м.кв первый этаж п[. ]

Земельный участок 25 га (Недвижимость / Земельные участки)

Земельный участок 25 га в Тверской области. выделен для веления Кфх. в собственности. Недалеко о[. ]

обмен 2-х комнатной квартиры Москва с севера на юг (Недвижимость / Квартиры)

2-х комнатная квартира в хорошем состоянии на ул. 800-летия Москвы общ. площадь 42 кв.м. , светлы[. ]

Участок у моря,обмен на авто (Недвижимость / Земельные участки)

Участок 18 соток. Правильной формы.Под дом,сад,гостиницу. Расположен в с.Витино. Расстояние от мо[. ]

Продажа земельного участка (Недвижимость / Земельные участки)

Земельный участок в курортном районе на Кавказских Минеральных Водах 1.5 га в 3 км от города — ку[. ]

часть дома в Калининградской обл (Недвижимость / Дома и Коттеджи)

часть дома в калининградской обл. с участком 12 сот. требуется ремонт на недв. в России

ОБМЕН ДОМА В Р.Б НА ДОМ В Р.Ф (Недвижимость / Дома и Коттеджи)

ДОМ В ГРОДНЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 18 КМ ДО ГРАНИЦЫ С ЛИТВОЙ НА БЕРЕГУ ОЗЕРА. ПЛОЩАДЬ 105 КВ. УЧАСТОК 25 С[. ]

Меняю офис на Калинина 167 на авто (Недвижимость / Коммерческая недвижимость)

Меняю офис на Калинина 167, 18 кв.м, сделан ремонт на авто, доплата в обе стороны.

обмен любой, по стоимости (Недвижимость / Земельные участки)

в связи с переездом обменяю 2793кв.м. земучасток на : земучасток, на стройматериалы на бытовую те[. ]

Обмен (Недвижимость / Земельные участки)

Обмен на машину цена от 60000 тысячи возле дороги 6,5 соток место очень хорошее в любое время [. ]

Обмен (Недвижимость / Земельные участки)

Обмен на машину цена от 60000 тысячи возле дороги 6,5 соток место очень хорошее в любое время [. ]

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: